Was ist eigentlich alles mitverkauft?
Verkäufer und Käufer sind oft unsicher, welche Gegenstände mit dem Verkauf einer Immobilie eigentlich "mitverkauft" sind und ob man dies gesondert regeln muss.
Musterkaufvertrag mit Erläuterungen
Hier finden Sie einen ausführlichen Musterkauf-
vertrag mit interaktiven Erläuterungen zu den einzelnen Vertragspunkten.
vertrag mit interaktiven Erläuterungen zu den einzelnen Vertragspunkten.
Vorhandene Übersetzungen
Sicherungen für Käufer
Ein Grundstückskaufvertrag kann nicht wie ein Vertrag des täglichen Lebens Zug-um-Zug abgewickelt werden. Es handelt sich hier um einen „gestreckten“ Erwerb.
Was ist eigentlich ... eine Baulast
Die Baulast ist eine Öffentlich-rechtliche Ver-
pflichtung, die zu einem Tun, Dulden oder Unter-
lassen verpflichtet wobei diese Verpflichtung vor Eintragung der Baulast nicht bestand.
pflichtung, die zu einem Tun, Dulden oder Unter-
lassen verpflichtet wobei diese Verpflichtung vor Eintragung der Baulast nicht bestand.
Kaution
Der Vermieter muß eine Kaution, welche er bei Erwerb des Grundstücks von dem Verkäufer nicht erhalten hat, bei Ende des Mietverhält-
nisses nicht an den Mieter auszahlen, wenn er das vermietete Grundstück vor dem 1. Septem-
ber 2001 erworben hat.
nisses nicht an den Mieter auszahlen, wenn er das vermietete Grundstück vor dem 1. Septem-
ber 2001 erworben hat.
Karenzfrist
Bei der Berechnung der Kündigungsfrist ist der Samstag als Werktag mitzuzählen, wenn nicht der letzte Tag der Kündigungsfrist auf diesen Tag fällt.